• Площа:300 м2
• Кількість кімнат:4
• Поверховість:2

Продажа дома в престижном районе города (район ТЦ «Неоплаза»)

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный дом с участком 6 соток в элитном районе возле ТЦ Неоплаза, Ботанического сада и транспортного института. Район застроен коттеджами и особняками, здесь живут респектабельные, успешные и уважаемые люди — ваши будущие соседи.

+жилая площадь дома, первый и второй этаж - 300 м.2

+подвал - 70 м.2

+гараж - 60 м.2, всего 430 м.2.

+участок - 6 сот.,

+второй участок - 6 сот, с ландшафтным дизайном (продаётся за дополнительную стоимость)

? О доме:

Кирпичный, утеплённый (белый кирпич + короед).

Высота потолков — 3,2 м.

3 спальни (по 25, 30, 40 м² каждая).

2 санузла.

Гостиная с камином.

Кухня-столовая с островком для приготовления пищи - 43 м²..

Большая ванная с джакузи и комната отдыха 35 м².

Балкон на втором этаже.

Подвал с двумя входами, планировался как винный погреб (сухой, вентиляция).

? Участок и благоустройство:

Земля разделена на 2 зоны: придомовая и для отдыха.

Беседка с барбекю, кованая отделка.

Гараж на 2 авто, подсобные помещения.

Двор выложен тротуарной плиткой.

Капитальный забор из крымского камня.

⚙️ Технические преимущества:

Автоматические ворота.

Сигнализация, видеонаблюдение, охрана.

Дорогая мебель, паркет и столярка из ясеня.

Тёплые полы (1-й этаж).

Двухконтурный котёл.

Вода централизованная, канализация — септик.

В радиусе 500 метров — магазины, бутики, удобная транспортная развязка, тупик первого трамвая.

? Главное преимущество: дом расположен практически в центре города, но при этом здесь чистый воздух, уют и комфорт. Можно гулять в Ботаническом саду или отдыхать в собственном саду на участке. Это идеальное место для тех, кто ценит престиж, удобство и уединение.

? Приходите и почувствуйте атмосферу уюта и статуса этого дома!