• Площа:148 м2
• Кількість кімнат:1
• Поверх:1
• Поверховість:5

Продається готовий ресторан у центрі Дніпра

? Площа: 148 м²

? Локація: вул. Магдебурзького права, 1, червона лінія, цокольний поверх житлового будинку в самому серці міста

Сучасний ресторан преміального рівня з повним професійним оснащенням, дизайнерським ремонтом та автономними системами — заходь і працюй без додаткових вкладень.

⸻

? Функціональне планування:

• 4 зали (50 посадкових місць)

• Просторий бар

• 2 гостьові санвузли

• Кухонна зона: холодний цех, гарячий цех з хоспером (на 100 гостей)

• Посудомийна зона

• Побутова частина: роздягальня, душ, с/в для персоналу

• Запасний вихід у двір (зручно для логістики та безпеки)

⸻

⚙️ Оснащення та інженерія:

• Система “розумний дім” — дистанційне керування світлом, відеоспостереженням, охоронно-пожежною сигналізацією та інтернетом

• Акустична система Cornered Audio з незалежним регулюванням гучності у кожному залі

• Гігабітний інтернет + резервний 4G-канал

• Професійна фільтраційна система зворотного осмосу: окремо для кухні та бару

• Окреме трифазне електропостачання

• Енергоощадне обладнання та LED-освітлення

• Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією

• Кліматичні теплові насоси (2 зовнішні + 5 внутрішніх блоків)

⸻

? Автономність:

• Інвертор з акумулятором Tesla

• Дизельний генератор 13 кВт

Ресторан повністю енергонезалежний та готовий до роботи навіть при тривалих відключеннях електроенергії

⸻

? Ремонт та матеріали:

• Повна заміна всіх комунікацій (вода, каналізація, опалення)

• Посилене укріплення стін і перекриттів

• Утеплення підлоги, шумоізоляція стель

• Дизайнерський ремонт, дорога італійська плитка

⸻

? У вартість входить:

✅ Все професійне обладнання

✅ Меблі, декор та посуд

✅ Ресторан повністю укомплектований і готовий до запуску

?Можлива оплата: $ / € / USDT