Будинок розташований на червоній лінії, поряд зупинка. Квартира на 4 поверсі, кутова, але тепла і тиха. Вікна кухні і кімнати виходять у двір, спальні- на торець будинку, видно проспект і зупинку. Загальна площа - 44,3 кв.м, кухня- 6,1 кв.м, 2 суміжні кімнати 18,7 і 10,8 кв.м, санвузол суміжний , є балкон, у спальні комора 2,1 кв.м. У кухні та спальні МПВ, у ванні є бойлер, лічильник води, труби і стояки замінені у 2023 році. Квартира потребує ремонту, але стан житловий. Якщо кому треба, то залишаться меблі, кухня, плита, холодильник. Поряд є дитячий садок (прямо у дворі), декілька шкіл, недалеко купа ВНЗ, є 2 парки, ботсад. З магазинів у сусідньому будинку Варус, трохи далі АТБ і купа різних продуктових кіосків. Також є аптеки, банки і банкомати, навпроти є спортзал. Також в зоні пішої доступності (15 хвилин пішки або 2 зупинки на тролейбусі) ТРЦ Дафі, Макдональдс та інше. Транспорт ходить майже у любий кінець міста. Проспект Гагаріна- дуже зручне і комфортне місце для проживання.